从深圳赤湾到重庆科学城，四十余载时光，一家企业以土地为笔、以城市为卷，书写着与时代同行的答案。重庆香云置业有限公司，作为中国南山集团旗下深耕重庆的践行者，落子西部（重庆）科学城高新直管园，以一座百亿产旅大城——重庆芯谷溪悦府，回应这座城市的生长命题。当好房子写入政府，当人居需求从住有所居迈向住有优居，房企的使命早已不止于建造房子，更在于构建以人为中心的未来生活场景。这，正是重庆香云置业始终坚持的方向。
央企基因，与城市共生长
四十余载，深耕全国的企业底色
中国南山集团始于1982年，经批准，由香港招商局牵头，深圳市供地，联合在港部分央企和个人资本发起成立，由被誉为新中国先锋的袁庚先生创立，开创了中国企业之先河。四十余载发展历程中，集团业务覆盖全国40多个核心城市，客户遍布全球；集团管理总资产市场价值超千亿元，集团总部、全资和控股企业在册员工过万人；投资项目超30个，投资协议土地面积超万亩。
从赤湾产业新城的产城范本，到无锡车联网小镇的科创蓝图，从长三角国际影视中心的高科技影视产业集群，到宝湾产城合肥双凤项目的国家规划公路枢纽项目，再到苏州维乐城、招商南山上海虹桥璀璨领峰，每一部作品，都是对土地深刻的理解与回应。
择址科学城芯，同频国家战略
西部（重庆）科学城，是成渝地区双城经济圈建设核心引擎，承载着在西部形成高质量发展的重要增长极的国家使命。重庆香云置业以央企担当同频国家战略，将重庆芯谷溪悦府落址科学城高新直管园，恰处价值爆发的几何中心——周边微电子产业园、大学城曾家科研港、金凤高新产业园、科学谷智造园四大千亿级产业板块紧密环绕，高精尖人才与资本加速汇聚。
项目雄踞坪山大道起点，与科学大道、欣祥路共同编织科学城黄金交通网络；背倚约30000亩科学公园（在建中），总投资约50亿元的超级城市绿肺，规模相当于14个中央公园；并依托约1800亩重庆汽车公园产旅综合体，总投资约120亿元，建筑体量约100万方，构建赛事 汽车文娱中心与文旅 休闲度假中心双核驱动，落地宝马、奔驰、玛莎拉蒂约40家汽车龙头企业，打造西南功能丰富、品类齐全的汽车驾乘体验基地。产城商森居共融，一座一生改善之城正在生长。
以产品升级，推动行业进化
破解叠拼产品的行业痛点
长期以来，市面上叠拼产品多为塔楼或伪板式结构，采光通透性不足、单层面积局促、楼梯占用室内空间，是行业普遍存在的痛点。重庆芯谷溪悦府以重庆西区板式叠拼的产品创新，回应这一命题。
项目约153-156㎡叠拼户型摒弃传统叠拼窄面宽、长进深的局限，以约92㎡更大单层空间，重新定义科学城低密舒居标准。南向三面宽设计，面宽超10.4米，南北双向巨幅采光面，约90㎡三露台设计，约149%实享空间，高得房率设计满足全生命周期居住需求。层高进阶至首层约3.3米、标准层及顶层约3.2米，远超市场常规标准——向上延展的不只是空间，更是居者的格局与心境。
以设计美学，提升居住品质标准
项目力邀业界的天华建筑设计公司担纲设计，立面严苛甄选仿石涂料与金属铝板的高规格材质搭配，以浅米色与浅香槟金温暖打底，辅以大面积蓝灰色中空Low-E玻璃，冷暖交融，轻盈通透。约0.28的窗墙比，在保障采光与视野的同时，实现建筑美学与居住舒适度的精妙平衡。
园林设计从明代画家钱毂《兰亭修契图》中提取灵感，将曲水流觞的雅好之乐、游山玩水的山水之乐、琴棋书画的艺术之乐、吟诗作对的知音之乐融入六大人文雅景，打造一轴三重六景诗意园林——闲林赏花、兰亭观景、悦溪共乐、林畔郊游、逢时弈棋，五重雅境，步移景异，让归家成为一场穿越山水的游园之旅。
现房交付，树立行业诚信标杆
在期房不确定性令购房者忧虑的市场环境中，重庆芯谷溪悦府坚持现房销售，部分楼栋2025年已交付，园林实景全部落地，即买即住，实景可验。户型格局、采光、花园大小实体呈现，购房者无需依赖图纸，可直接进入实体房屋体验。这种所见即所得的诚意，正是对行业透明化、规范化的切实推动。
以服务温度，践行社会责任
龙湖物业，管家式服务的民生温度
社区品质不只看房子，更看后期物业。重庆芯谷溪悦府引入龙湖智创生活，为西永片区少有的叠拼配置龙湖物业的项目，以连续10年业主满意度好评90%的贴心服务，18项核心服务内容、72项程序，为业主家庭资产和幸福生活保驾护航。
一对一专属管家对接、线上APP一键报修、工单全闭环处理，事事有跟进；园林、建筑立面定期养护，夜间巡逻软底鞋降噪，园区灯光调光处理兼顾安防与居家氛围。自研HALO智慧物业平台，实现门禁、监控、园区能耗、设备巡检的数字化管理，配套善居计划、塘鹅租售、美居旧房翻新等增值服务。
常态化全龄社群，营造有温度的社区
多数社区活动仅偶尔举办，龙湖物业实行固定周期常态化运营:邻里宴、晒被节、便民磨刀、地垫清洗、亲子活动、老年义诊，覆盖老人、儿童与全家庭业主。这些看似细微的日常服务，正是企业对民生需求的真切回应——让社区不只是物理空间，更是充满人情味的生命共同体。
教育配套，赋能家庭长远发展
项目划片大学城沙坪坝小学、大学城一中（高新区），小学、初中均配有校车接送，解决家庭接送难题。大学城一中作为高新区优质公办中学，让孩子坐拥科学城核心教育资源。企业深知，一座好房子承载的是一个家庭的未来，教育与居住的双重保障，才是对业主最踏实的承诺。
商业价值之上，坚守社会价值
质价比理念，让改善触手可及
重庆芯谷溪悦府以洋房预算买叠拼的价格门槛，总价140万起（上叠/下叠），建面约153-156㎡，实得240-260㎡，让更多务实改善家庭以合理成本获得高品质墅居生活。社区容积率约1.47，绿化率35%，叠拼组团楼间距35-100米，低密属性与滨河景观、主题园林相融，同总价之下，人们买到的是全新现房低密板式叠拼，而非10年以上房龄的高密度塔楼。这种质价比哲学，是企业对房住不炒、好房惠民理念的躬身实践。
产旅融合，带动区域产业发展
约1800亩产旅综合体，以十里溪岸为生态纽带，整合全球高端汽车品牌和造车新势力，打造汽车文化策源地、汽车运动圈层磁极、十里国潮水街、公园城市生活样本等8大产旅IP。项目不仅为居者提供生活场域，更为科学城导入产业动能、创造就业机会、集聚高端人才，以产促城、以城兴产，成为区域高质量发展的参与者和推动者。
绿色低密，回应人与自然的和谐
紧邻万亩科学公园，滨河景观环绕，社区嵌入公园体系之中，被苍翠绿意环拥。低容积率、高绿化率的规划理念，溪谷与公园双景观的资源禀赋，让建筑谦逊地退让于自然，让居者推窗即景、漫步即林。这是企业对绿色发展理念的坚守，也是留给城市与后代的生态财富。
初心回响，以担当致未来
从1982到2026，从深圳到重庆，中国南山始终以千亿资产、万亩土地为笔，与城市共写生长的答案。重庆香云置业承接这份央企血脉与时代使命，在科学城芯、高新天街南，于千亿产业走廊与3000亩科学公园之间，以一座百亿产旅大城，书写重庆人居的全新命题。
房子的意义，从来不止于四面墙与一扇窗。它是孩子成长的天地，是父母安养的港湾，是一个家庭关于美好生活的全部想象。重庆芯谷溪悦府以大尺度、高实享、全功能的户型哲学，让每一平米都为生活而设计；以央企开发与龙湖物业的双重保障，让每一份托付都值得信赖；以产旅融合与生态低密的长期主义，让每一寸土地都为城市创造价值。
回望来路，初心如磐:以纯粹低密回应高净值人群对舒阔人居的向往，以央企担当回应国家对高质量发展的召唤，以有温度的服务回应千万家庭对美好生活的期盼。面向未来，重庆香云置业将继续深研土地生长脉络，探索生活与城市、自然与人居的全新关系，不负科学城这方热土，不负每一位选择信任的业主——让家的想象，在此落地；让城市的未来，于此生长。